悅玲理財分享

如果你正在找首次購屋的資料

我也因為首次購屋找過很多相關的資料

整理在這篇文章，希望給你帶來幫助

跟貸款專家「免費諮詢」 → 請按此安排時間

3小時教你如何賺取更多「被動收入」

首次購屋,買房頭期款到底要準備多少呢

夢想擁有一個溫暖舒適的家是許多人的願望，然而，房屋的價格往往讓我們望而卻步。幸好，房貸提供了一種解決方案，讓我們能夠實現這個夢想。

當考慮申請房貸時，明智的選擇至關重要。首先，我們必須確定自己的經濟狀況和負擔能力。了解自己的收入、支出和儲蓄情況，以及每月可支付的貸款金額是關鍵。這樣可以幫助我們確定貸款期限和金額，從而避免負擔過大的風險。

其次，利率是選擇房貸時需要考慮的重要因素。不同銀行和貸款機構提供的利率可能有所不同，因此我們應該仔細研究和比較不同利率的優劣。此外，了解利率是否固定或浮動，以及是否有通脹或其他附加費用是必要的，這些因素將直接影響到未來的還款負擔。

第三，貸款期限也需要仔細考慮。一般而言，長期貸款會有較低的月供，但總支付金額可能會更高。相反，短期貸款會有更高的月供，但總支付金額會更低。考慮自己的經濟規劃和還款能力，選擇適合自己的貸款期限是關鍵。

最後，我們應該注意貸款條款中的細節，例如提前還款的條件、貸款的抵押物要求等等。嚴謹審閱條款並與貸款機構溝通，確保我們全面理解並接受這些條款，以避免未來可能的糾紛。

總的來說，選擇房貸是一個重要且負責任的決策，我們應該仔細研究並考慮所有相關因素。只有做出明智的選擇，我們才能夠實現夢想的家。

告訴你更多免費諮詢的管道，讓你不花錢，搞定任何貸款的疑難雜症

購屋貸款成數 理財型房貸比較

房子一直是許多人生中重要的一環，而買房的第一步就是向銀行支付頭期款。然而，對許多人來說，頭期款卻成為了一個困擾。

首先，頭期款的數額常常讓人咋舌。尤其是在房價不斷攀升的城市，要籌措出十幾萬甚至幾十萬的款項實在不易。這對於剛步入社會的年輕人來說，更是一個巨大的挑戰。他們不僅要應對房價上漲的壓力，還要面對資金不足的問題。

其次，頭期款的籌措也需要一定的時間。對於計劃著婚嫁或準備擴大家庭的人來說，買房無疑是壓力山大的任務。他們需要面對準備婚禮、從新房與租房搬家等多重壓力，再加上頭期款的籌措，使得計劃有時變得不堪重負。

此外，頭期款也需要買主對自己未來收入的一定程度預估。倘若買主對自己未來的收入不太確定，選擇高額頭期款不但增加了負擔，還可能導致還款困難。

面對這些困擾，政府應該推出相應的政策和措施，幫助這些買主更好地應對頭期款的問題。同時，買主也可以考慮和家人或者朋友借貸，分散壓力。最重要的是，購房計劃應該提前規劃，對未來的經濟狀況有著清晰的預測，以便更好地應對頭期款困擾。

新奇中心／綜合報導

▲古代關於「春凳」的圖繪。（示意圖／翻攝自百度百科）

從古至今曾流傳一句俗諺「床頭吵，床尾和」，一般是來形容夫妻之間沒有「隔夜仇」，除了帳面上的解釋之外，所謂「床尾」是指什麼呢？這就與一項名為「床尾凳」的物品有關。

「床尾凳」又被稱為「春凳」，是一項歷史悠久的物品，關於它的用途就流傳許多種說法。其中一種，就曾出現在知名文學作品《紅樓夢》裡面，將床尾凳描述成一個坦白傾訴心裡話的空間，夫妻間即便遇上摩擦，但只要在此說出來後，矛盾多半能化解了，也呼應「床頭吵，床尾和」這句話。

另外一種解釋，則讓人有些害羞。

畢竟古代跟「春」字有關係的物品，不是描述春天就是男女之間的情事。首次購屋關於「春凳」，明清時期就曾有小說形容，男女在此進行「魚水之歡」，甚至古代的「春宮圖」中也能看到春凳的存在，在妓院與青樓，都能看到類似的物品。

最後一種則是回歸到「實用性」。

以部分飯店或酒店的角度來說，在床尾擺放床尾凳，能讓顧客更方便擺放隨身攜帶的物品。例如隨身包包、行李、睡袍等，放在床尾凳上，不會占用太大的空間，也不用擔心弄髒床單或物品本身等，成為一項能彈性運用空間的室內物品。